法務省が26日法制審議会の民法部会に提示した民法の債権分野に関する改正原案によると、建物の賃貸借時に受け渡される「敷金」に関して明文化された。
「敷金」は一般的に賃貸借契約締結時に借主が貸主に対して預け、契約終了時（一般的には退去時）に補修費用その他を差し引いた金額が返還される。
元々「敷金」は借主が賃貸料金（家賃等）を契約通りに支払わずに滞納した場合に、それを補填するためのものである。
ところが昨今では先に書いたような退去時の補修費用の一部としての意味合いで受け渡されることが多くなり、退去時のトラブルの元となっていることが多い。
今回の民法の改正原案では「敷金」を法的に
「賃料など金銭債務を担保する目的で借主が貸主に対して交付する金銭」
と定義し、
「賃貸借が終了し、賃貸物の返還を受けたときに貸主が借主に返還する。」
ことを義務付ける内容となっている。
これにより「契約期間内（札幌の場合一般的に2年）の解約の場合は敷金を返還しない」という契約条項は違法ということで無効と判断されることになるだろう。

また今までは判例に則り判断されていた原状回復義務に関しても
「通常の使用による損耗や経年変化は含まない」
と明文化されているので、壁や天井のクロスの退色等を根拠に高額の張替え費用を要求されるというトラブルも減ることになると期待される。
とはいえ退去時の状態が「通常の使用による損耗や経年変化」に当たるかどうかの判断は難しいと思われるので、借主・貸主以外でどちらとも利害関係の無い第三者が判断する必要が出てくるかも（これは現在でも必要だな）。

とにかく現在ははっきりとした根拠が無い状態の「敷金」等に関して明文化されるのは喜ばしいことだと思う。
ただ、貸主からすると退去時に借主から補修費用を貰えなくなるケースが増えるとなると、補修費用を確保するために賃料等を値上げせざるを得なくなることも考えられる。
ま、その辺は貸主それぞれの判断になるからなんとも言えないけどね・・・

とてつもないインフレのために2009年に発行及び流通が停止したジンバブエドルの紙幣が”商品”として売られている。
ジンバブエでは何度もデノミが実施されたが、最終的には100兆ジンバブエドルと言う文字通り天文学的な数字が印刷された紙幣が発行された。
現在ではこの紙幣は同国内でも使用することが出来ないが、縁起物として販売している業者がいるみたいで、amazonでの通販で購入可能だ。

他の国の紙幣も売られていて、中には日本人がなかなか渡航できない北朝鮮の現行紙幣もある模様。
これらは中国経由で入ってきているようだなぁ、、、

実際には使用できない紙でも、こうすれば立派な（？）商品になるんだなぁ、と少々感心したりして（汗）。

今朝の札幌は昨日の曇り空が嘘のように晴れ渡りとても良い天気。
雲が無くなった分放射冷却が起こったのか気温は下がり、最低気温は15度を下回る14.7度。
6時現在の気温も15度をちょっと上回っている程度なので、窓を開ける気にはなれないなぁ。
それでも昼間は気温が上がり、予想最高気温は昨日と同じ23度となっている。
今日は暑くも無く寒くも無いという丁度良い気候となりそうだね。

札幌は昨日から今朝にかけて断続的に雨が降り、今朝も一時的にかなり激しい雨が降った。
その後は雲が切れて青空が見えてきたが、9時を過ぎて今度は気温が上がり暑くなってきた。
9時の気温は24.9度で既に昨日の最高気温（22.9度）を超えているが、この後もさらに気温が上がる見込み。
ちょっと蒸し暑くなりそうだなぁ。

札幌は今朝から弱い雨が降ったりやんだりしている。
昼過ぎに外に出た時は降っていなかったので傘を持たずに出たら、歩いている間にパラパラと降って来たので慌ててコンビニに避難。
ちょっと買い物してコンビニを出たら既にやんでいたので、やんでいる間に戻ろうと歩き出したら帰り着く直前にまた降り出した。
幸いあまり濡れずに済んだが、予報ではこの後は明日一杯まで降りやすい天気が続くらしいので、傘は必携となる模様。

先週の今頃はRSRの会場で直射日光を浴びながらカーネーションLOVES森高千里のステージを観ていた。
いやあ、あの時に雨に降られなくて良かったよ。

今年の1/12に武道館で「怒髪天結成30周年記念日本武道館公演“ほんと、どうもね。”」を行った怒髪天は現在「怒髪天、おかげさまで30周年。47都道府県勝手にお礼参りツアー　”いやぁ、なんも、おかえしだって。”」で全国を巡業中。
そのためほぼ毎年参加しているRSRにも今年は参加せず、かろうじてレキシのステージに増子の兄ぃがゲストとして来てくれただけにとどまったのはちょっと残念だった（翌日は金沢でのライブだったため）。
その怒髪天が9/20（土曜日）に地元札幌でフリーライブをやってくれる。
名付けて「怒髪天 カムバック・サーモン2014　”男の遡上フェスティバル”」だ。

詳細は公式サイト（http://dohatsuten.jp/freelive2014/index.html）に出ているのでそちらを参照のこと。
真昼間に野外ステージで怒髪天のライブを観ることが出来るので、私も行ってみようかな？
怒髪天だけでなく彼らの後輩達（The Homesicks / river(ロマンチック日本代表!!!) / BUGY CRAXONE / THE TON-UP MOTORS / 爆弾ジョニー）のステージもあるし、祭太郎も来るみたいだし、その他アトラクションも企画中とのことで面白そうだ。
会場となるのは「国営滝野すずらん丘陵公園　野外特設ステージ」で、ここは車で行くのが一般的だけど、周辺道路は基本的に一車線しか無いので非常に混み合うことが予想される。
そのため市内三箇所（大通りバスセンター、地下鉄真駒内駅、地下鉄大谷地駅バスターミナル）からシャトルバスが出るので、行くならこのバスで行くのが良さそう。

ちょっと考えてみようか。

8月も半ばを過ぎRSRも終って札幌はすっかり涼しくなってしまった。
昨日（8/19）の最高気温は昼間雨が降っていたせいもあって僅か22.0度で、今月に入って2度目の25度未満を記録（1度目はRSR初日の15日で23.3度）。
しかもその気温を記録したのは22時で、昼間の気温は20度前後を行ったり来たり。
最低気温は15時過ぎに記録した19.5度。
今日は多少気温が上がって最高気温は昼過ぎに25.1度を記録し、かろうじて夏日になったけど外に出ると涼しかった。
夜に雲が多かったためか最低気温は平年よりも高いけど、最高気温は平年を下回っている。
今月に入って真夏日になったのは1-4日にかけての四日間だけで、平年の8月の真夏日日数（5.0日）を下回っている。
予報でも今後はそれほど暑い日はなさそうだし、このまま秋になってしまうのかな？

RSRも終わりめっきり涼しくなった札幌だけど、今日は朝から雨が降っている。
1mm以上の降水量を観測するのは11日以来8日ぶり。
この雨がRSRの期間中じゃなくて良かったけど、予報では明日の未明まで降るみたいなので、この分だとベランダで干しているタープが乾かないよ～（汗）。